Wealth Creation: वेल्थ क्रिएशन में हमेशा इन बातों का रखें ध्यान, होगें फायदे
निवेशक निवेश करने से पहले यह समझ लें कि वेल्थ क्रिएशन में समय लगता है। आप निवेश को जितना समय दोगे, यह उतना ही विकसित होगा। निवेश बाजार में प्रवेश के सही समय का पता लगाना लगभग असंभव है, क्योंकि बाजार अस्थिर है।
Wealth Creation: वेल्थ क्रिएशन के कुछ ऐसे टिप्स जो आपको लॉग टर्म में देंगे मुनाफे
वेल्थ क्रिएशन यानी धन का निर्माण करना जीवन में एक महत्वपूर्ण कार्य होता है। मौजूदा समय में सिर्फ वेतन और पीएफ का धन रिटायरमेंट के बाद की जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं होता है। लोगों को ऐसी जगह पैसा निवेश करने की जरूरत होती है, जहां से अच्छी वेल्थ क्रिएट हो सके, जिससे रिटायरमेंट के बाद जब उनके पास कोई नियमित आय नहीं हो, तो उनकी जरूरतें पूरी हो सके। हम सब जानते हैं कि निवेश की सही रणनीति वेल्थ क्रिएशन में सबसे अहम होती है। वेल्थ क्रिएशन के लिए सबसे पहले व्यक्ति के पास एक वास्तविक वित्तीय लक्ष्य होना चाहिए। आप किसी भी निवेश टूल का उपयोग क्यों ना कर रहे हों, आपको कुछ आधारभूत नियम अवश्य ध्यान में रखने चाहिए। आइए जानते हैं कि वे क्या हैं।
वित्तीय लक्ष्य
बिना किसी उद्देश्य के निवेश कर देना सही नहीं होता है। निवेश एक्सपर्ट्स के अनुसार, सभी निवेशकों को यह जरूर जान लेना चाहिए कि वे क्यों निवेश कर रहे हैं और कैसे करेंगे। इसके बाद अंतिम निर्णय इन्वेस्टेंट इंस्ट्रूमेंट्स को लेकर होना चाहिए। सफलतापूर्वक वेल्थ क्रिएट करने के लिए व्यक्ति को अपना सटीक लक्ष्य बना लेना चाहिए। यह हो जाने के बाद बेस्ट इन्वेस्टमेंट प्रोसेस चुनें और अंत में निवेश के लिए सही प्रोडक्ट का चयन करें। देखने में आया है कि नए निवेशक सबसे ज्यादा ध्यान वित्तीय लक्ष्य की बजाय सर्वाधिक रिटर्न पर देने की गलती करते हैं।
अपना क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
कर्ज के साथ आने वाली मुश्किलों से हर कोई वाकिफ है, फिर भी लोग किसी तरह कर्ज के जाल से नहीं बच पाते। कर्ज होने से न केवल आप हर महीने अपने वित्तीय लक्ष्यों से कुछ पायदान दूर हो जाते हैं बल्कि आपके क्रेडिट स्कोर को भी प्रभावित करते हैं। प्रत्येक माह के अंत में क्रेडिट कार्ड ऋण चक्र से बचने का प्रयास करें। धन सृजन के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बनाए रखना आवश्यक है क्योंकि यह बंधक और ऋणों पर बेहतर ब्याज में स्थानांतरित हो सकता है।
जोखिम को पहचाने
बहुत बार निवेशक भविष्य में रिटर्न का अनुमान लगाने में गलती कर देतें हैं, क्योंकि वे जोखिमों का मूल्यांकन नहीं करते हैं और गलत निवेश कर लेते हैं। वेल्थ क्रिएशन के लिए निवेशकों को इस सामान्य गलती से बचना चाहिए। निवेशकों को उचित वेल्थ क्रिएशन प्लान के बिना किसी भी उत्पाद में निवेश करने से बचना चाहिए। वेल्थ क्रिएशन कोई एक बार का काम नहीं है। यह एक प्रकिया है, जिसमें समय लगता है। यहां तक कि कई बार दशक भी लग जाते हैं। किसी भी इंस्ट्रूमेंट में पैसा लगाने से पहले विभिन्न उत्पादों में निवेश जोखिमों को जानें और उसके आधार पर निवेश की योजना बनाएं।
लॉन्ग टर्म के लिए करें निवेश
निवेशक निवेश करने से पहले यह समझ लें कि वेल्थ क्रिएशन में समय लगता है। आप निवेश को जितना समय दोगो, यह उतना ही विकसित होगा। निवेश बाजार में प्रवेश के सही समय का पता लगाना लगभग असंभव है, क्योंकि बाजार अस्थिर है। यहां प्रवेश और निकास के लिए भविष्यवाणी कोई नहीं कर सकता। यहां तक कि सबसे पेशेवर बाजार विश्लेषकों के लिए भी बाजार के बारे में भविष्यवाणी करना मुश्किल होता है। वहीं, अधिकतर निवेश विशेषज्ञों कि यह आम सहमती है कि किसी भी निवेश से लॉन्ग टर्म में लाभ मिलता है। जितने लंबे समय के लिए निवेश होगा, रिटर्न भी उतना ही अच्छा मिलना माना जाता है। इसलिए लंबे समय के लिए निवेश करना और निवेश को विकसित होने देना काफी अच्छा वेल्थ क्रिएशन प्लान है।
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रियल एस्टेट में निवेश करें
रियल एस्टेट आपके निवल मूल्य में शून्य को बढ़ाने का एक शानदार तरीका है। हालांकि वे थोड़े पेचीदा हो सकते हैं, सही प्रकार की संपत्तियों में निवेश शानदार रिटर्न प्रदान कर सकता है। एक अनुभवी रियाल्टार से परामर्श करें और उन संपत्तियों में निवेश करें जिन्हें बाद में अधिक महत्वपूर्ण हितों पर नीलाम किया जा सकता है। रियल एस्टेट पारंपरिक धन सृजन रणनीतियों की तुलना में आपके निवल मूल्य में सुधार करने का एक तेज़ तरीका है।
विशेषज्ञों की सहायता लें
इस समय इंटरनेट और अन्य तकनीकी माध्यमों से एक्सपर्ट निवेशकों को कब, कैसे और कहां निवेश करने की सलाह देते हैं। आप इन्वेस्टमेंट प्लानिंग वेबसाइट्स और ब्लॉग्स पर निवेश के टिप्स जान सकते हैं। यहां निवेशकों को निवेश के लिए बेस्ट शेयरों की जानकारी भी दी जाती है।
आय के एक से अधिक स्रोत हों
आपका प्राथमिक व्यवसाय एक सक्रिय आय स्ट्रीम है, और यदि आप कोई अतिरिक्त काम करते हैं या उबेर चलाने जैसी अतिरिक्त हलचल करते हैं, तो यह भी एक सक्रिय आय स्ट्रीम है।
इसके विपरीत, आय पैदा करने वाले स्टॉक या बांड में निवेश निष्क्रिय आय का एक रूप है। आपका पैसा उन वास्तविक निगमों के लिए बिना मेहनत किए पैसा कमाता है, जिन्हें आप जरूरत पड़ने पर निवेश करते हैं।
निष्क्रिय आय का एक अन्य रूप अचल संपत्ति संपत्तियों को पट्टे पर देने से संबंधित है जो आपके पास तब तक हैं जब तक आपको अपनी संपत्तियों के रखरखाव या ओवरहालिंग पर बहुत अधिक समय खर्च नहीं करना पड़ता है।
जितना अधिक राजस्व आप प्राप्त करेंगे, और जितनी तेज़ी से आप इसे उत्पन्न करेंगे, आपके पैसे को चक्रवृद्धि और पुनः प्राप्ति के लिए उतना ही अधिक समय देना होगा। तो आज से ही इस बात पर विचार करना शुरू कर दें कि आप अपनी मौजूदा आमदनी का दायरा कैसे बढ़ा सकते हैं।
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